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Info松山市内の収益物件について査定相談が増えております！
- 2023/11/19
このサイトはオープンしたばかりですので、松山市内で収益物件をご所有されているオーナー様からのお問い合わせはまだこれからといったところですが、今月11月は通常月よりも収益物件（一棟マンション、売アパート）の査定相談のご依頼が増えており、価格査定に時間を割いて活動しております。
金融機関による利上げ姿勢により、金利上昇局面の中、変動金利で物件を購入されている売主様であれば、毎月返済額が増える事になりますので、ご所有する収益物件の現在の相場を把握された上で、今後の方針を決めていかれるのかも知れません。
買主様にとっても、金利上昇局面では、物件購入条件が不利になるという事ですので、売主様にとっては売却が難しくなる可能性も考えられます。
よく収益物件の場合、所有期間が5年超になると、長期譲渡所得（利益が出た場合の税率）が下がりますので、そこで転売を考えるオーナー様もいらっしゃるのかも知れません。
1カ月だけの動きですので、未だ何とも申し上げられませんが、今後も継続して査定相談が増えてくるようでしたら、価格査定に比例して、売物件化が進む事になりますので、注視していきたいと思ってます。